У вас остались вопросы?X Заполните поля ниже и наши специалисты свяжутся с Вами в течение дня Оставить заявку
Сообщение отправлено Спасибо, Ваше сообщение было отправлено нашим специалистам.
В ближайшее время они свяжутся с Вами.
Закрыть
Мы в соцсетях
Кедровый Терем уникальные кедровые дома
Звони бесплатно 8(800) 250-55-62
Идеальный земельный участок: выбираем землю для строительства дома. Одной из важных задач перед строительством дома является правильный выбор и покупка земельного участка. От качества выбранной Вами земли и ее окрестностей будет зависеть как надежность будущего дома, так и комфортное проживание в нем. О том, на что обратить внимание перед покупкой участка мы расскажем в нашей статье.
Дом за городом
Покупая землю за городом будьте готовы к определенным трудностям, связанным с отдаленностью от города. К минусам загородного проживания можно отнести сложности с вызовом любого специалиста, в том числе врача. В отдаленные районы плохо ходит общественный транспорт, что делает Вас зависимым от личного автомобиля. А что делать если автомобиль сломается? Если у Вас есть дети, задумайтесь о том, как они будут добираться в школу и проводить время после учебы. Как правило, за городом редко можно встретить хороший магазин, поэтому неизбежны постоянные поездки в "цивилизацию". Взвесив все, возможно Вы решите остановить свой выбор на участке ближе к городу.

Форма и площадь
Площадь земельного участка должна быть подходящей для того, чтобы на нем уместился дом и другие нужные Вам постройки. Форма участка должна быть не слишком узкой и длинной, в идеале это квадрат с пропорциями 1 к 10. Также не забывайте о нормах, предъявляемых к строительству в отношении соседей.
Тип почвы и рельеф местности
Значительно усложняют строительство болотистая местность, глинистый или торфяной грунт, земля с большим количеством растительности, рельеф с крутым склоном или провалом. При повышенном уровне грунтовых вод и близости реки есть большая вероятность затопления дома. В этом случае также не стоит рассчитывать на строительство подземного погреба.

Водоснабжение и канализация
Как будущий хозяин, Вы должны узнать все о качестве питьевой воды на своей земле. Самый простой способ - поинтересоваться у соседей. Для проверки воды можно также подать заявку в СЭС, которая проведет все необходимые анализы и пробы.
Выясните, есть ли поблизости центральное водоснабжение и канализация, в противном случае Вам придется обустраивать все самостоятельно, что приведет к дополнительным затратам и потребует разрешения специальных органов.

Электричество и газ
Тщательно изучите расположение ближайшей электростанции и ее мощность для снабжения вашего дома. Бывают случаи, когда мощностей местных электрических станций не хватает, в данной ситуации может помочь только установка дополнительных автономных источников энергии (солнечные батареи, собственная подстанция).
Если у Вас нет возможности использовать электроотопление, то лучшим выходом станет газоснабжение. Установив газовый котел, Вы окупите все затраты и избавите себя от необходимости использовать аварийные источники обогрева.

Дороги
Хорошо, когда на улице проложена асфальтовая дорога, которую обслуживает муниципалитет. Грунтовые дороги тоже неплохой вариант. Качество такой дороги можно оценить весной, после схождения снега.
Обратите внимание также на расположение дома относительно дороги. Например, угловой участок будет удобен тем, что к нему можно сделать два въезда с разных сторон, плюс будет меньше соседей.

Если у Вас на примете есть несколько земельных участков взвесьте все "за" и "против" каждого конкретного варианта, и только после этого принимайте решение о покупке.